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Xàbia y Generalitat firman un convenio para ceder al ayuntamiento el derecho de tanteo y poder comprar viviendas

30 de abril de 2021 - 14:37

El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el alcalde de Jávea, José Chulvi, han firmado un convenio para la cesión al Ayuntamiento de la localidad del derecho del tanteo y retracto para la adquisición de viviendas de la comarca de la Marina Alta, lo que les permitirá comprar viviendas para atender las necesidades habitacionales de sus respectivos municipios.

Martínez Dalmau ha mostrado su satisfacción porque ya son muchos los ayuntamientos que se han sumado a esta iniciativa de la Vicepresidencia Segunda y "se está convirtiendo en un mecanismo muy eficaz para que la ampliación del parque público de vivienda sea una realidad" en los municipios de la Comunitat Valenciana.

Según ha explicado, a través del tanteo "el ayuntamiento de Xàbia podrá adquirir viviendas que después ofrecerán a las familias de su municipio con mayores necesidades, lugares que se convertirán en hogares que les ayudarán a tener una vida digna".

Además, este sistema mediante el cual la Administración tiene prioridad para comprar al mismo precio que al ofrecido en la venta, también "permite optimizar recursos ya disponibles" y sirve para "frenar la especulación y los abusos de los fondos buitre, así como las ocupaciones irregulares".

Martínez Dalmau ha señalado que al ser municipio turístico, se cuenta con alquileres con precios muy elevados, y el acceso a la vivienda todavía presenta una mayor dificultad en unos momentos de crisis económica y social provocados por la COVID-19.

Un aspecto muy destacado de estos convenios es que todas las viviendas que se adquieran a través del tanteo y retracto se calificarán de protección oficial con carácter permanente, por lo que se incorporarán a su parque público municipal.

El vicepresidente segundo ha agradecido la implicación que están teniendo los ayuntamientos para sumarse a esta gran iniciativa fundamental para crear y ampliar el parque público de viviendas. Con la firma del convenio, Xàbia ya puede optar a las subvenciones que la Conselleria tiene para este fin, con un presupuesto de 10 millones de euros para este año.

Otra de las ventajas que ofrece la cesión de este derecho a los ayuntamientos es que se asegura una mayor proximidad en los servicios que se prestan en materia de vivienda, cuestión que ha destacado el alcalde de Xàbia.

Son decenas los ayuntamientos de la Comunitat y varias mancomunidades las que se han adherido a este convenio con la Generalitat, resultado del Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.

Mediante ese decreto, la Generalitat puede ceder los derechos de adquisición preferente al municipio donde se ubique la vivienda objeto de tanteo o retracto, algo que podrá ejercer directamente o a través de un ente público en el que delegue las competencias de vivienda.

Vivienda en Xàbia

José Chulvi ha manifestado que según datos oficiales de Turisme Comunitat Valenciana, Xàbia cuenta con un total de 4.623 casas destinadas a alquileres turísticos; 1200 más que las 3.406 que estimaba un estudio municipal a finales de 2019, lo que demuestra el gran incremento que vive este sector y su impacto en el precio de los alquileres de larga duración.

“El acceso a la vivienda es uno de los problemas sociales más graves que vivimos en poblaciones como la nuestra” ha manifestado el alcalde, que ha confiado que con la firma de este convenio se asienten las bases legales para para que Xàbia pueda empezar a tener un parque público de vivienda.

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