Xàbia empieza a perfilar cómo serán sus primeras viviendas protegidas en más de una década. La promoción prevista en la calle Garcilaso de la Vega contará con 26 VPP distribuidas en planta baja, primera planta y ático, y forma parte del proyecto global de 82 Viviendas de Protección Pública que se impulsará en el municipio.
El edificio será uno de los dos incluidos en esta actuación. El otro, de 56 viviendas, se levantará en la calle Poeta José Albi. La adjudicataria es la promotora Fama, que ya ha limpiado y preparado las parcelas mientras espera la calificación de VPP y la licencia municipal de obras.
Novedades: más amplitud
Una de las principales novedades está en el tamaño de las viviendas más pequeñas. Los cuatro estudios que inicialmente rondaban los 30 m² se han ampliado y pasarán a tener 39,4 y 40,5 m². Puede parecer una diferencia menor, pero en una vivienda de estas dimensiones supone ganar margen, funcionalidad y una sensación de mayor habitabilidad.
Estos pisos forman parte de las viviendas que serán cedidas a la EVHA, la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl, para destinarlas posteriormente a alquiler asequible a través del Ayuntamiento. En concreto, en la promoción de 26 VPP habrá seis viviendas de cesión EVHA, todas en planta baja, con superficies útiles de entre 39,40 y 49,20 m².
El resto de viviendas ofrecerá una tipología variada, con pisos de una y dos habitaciones. Según la documentación técnica, las superficies van desde los 39,40 m² de las unidades más pequeñas hasta los 90 m² de los áticos. La superficie útil total de esta promoción asciende a 1.746,30 m².
Los pisos destinados a la venta tendrán precios máximos y superficies que oscilan entre los 55,5 y los 90 m². Los áticos, además, contarán con amplias terrazas.
En concreto, esta urbanización de 26 casas contará con: 20 viviendas de 2 dormitorios, 4 viviendas de 1 dormitorio, 2 estudios, 30 plazas de aparcamiento, 26 trasteros y la finca dispondrá también de piscina comunitaria, al igual que la otra promoción prevista en Poeta José Albi. El plazo de ejecución está fijado en 36 meses.
El proyecto llega en un momento clave para Xàbia, donde el acceso a una vivienda asequible se ha convertido en uno de los grandes problemas sociales. La escasez de alquiler, los precios elevados y el peso de las promociones de carácter exclusivo han reducido las opciones para vecinos, jóvenes y familias que buscan quedarse a vivir en el municipio.
De las 82 VPP previstas, 16 serán cedidas a la EVHA y las 66 restantes serán comercializadas por la promotora a precios limitados. Con esta actuación, Xàbia recupera la construcción de vivienda protegida tras años sin nuevas promociones de este tipo.
