La gestión de la Vivienda de Protección Oficial (VPO) centró el debate más extenso del último pleno ordinario del Ayuntamiento de Xàbia. Desde el Partido Socialista denunciaron que el Ayuntamiento haya perdido el control tras ceder parcelas municipales de forma gratuita a la Generalitat Valenciana para la construcción de inmuebles bajo el ‘Plan Vive’.
Nuevamente, desde la oposición se ha criticado este cambio de modelo, argumentando que ha supuesto la pérdida del control municipal sobre el proceso de adjudicación y la renuncia a una subvención de tres millones de euros provenientes de fondos europeos que estaban vinculados al proyecto original de alquiler.
Por una parte, desde el PSOE expresaron el temor, según el decreto autonómico vigente, de que los requisitos para acceder a la compra de estas viviendas no exigen residencia previa en Xàbia, «esto abre la puerta a que ciudadanos de otros municipios puedan adquirir los inmuebles si cumplen los requisitos económicos y no disponen de otra vivienda en propiedad», señaló el portavoz socialista José Chulvi.
Asimismo, Chulvi indicó que «el sistema de módulo dinámico de la Generalitat podría encarecer el precio final estipulado inicialmente de 2.400 euros el metro cuadrado».
En el debate, desde el equipo de gobierno, el concejal de Urbanismo, Pere Sapena, defendió la urgencia de activar la construcción habitacional, recordando que desde el año 2010 no se ha entregado ninguna promoción de protección pública en la localidad.
Sobre la adjudicación, el ejecutivo municipal aseguró que se exigirá un baremo que establecerá como prioridad absoluta el «arraigo», obligando a los solicitantes a demostrar años de empadronamiento en el municipio, además de baremar su situación familiar y económica.
Compra de viviendas
Como medida alternativa y para retener la titularidad pública, el concejal de Urbanismo ha anunciado que el Ayuntamiento cuenta con la viabilidad legal y económica para comprar directamente a la empresa promotora las 82 viviendas proyectadas. Esta operación mantendría el precio topado de 2.400 euros el metro cuadrado útil y permitiría al consistorio destinar la totalidad de los inmuebles a alquiler social o alquiler con opción a compra, con cuotas asequibles estimadas en torno a los 600 euros mensuales.
Según el gobierno, esta vía respetaría los pliegos de adjudicación de la Generalitat y garantizaría que los beneficiarios finales sean los vecinos de Xàbia.
Durante la sesión también se debatió sobre el futuro de otras bolsas de suelo municipal destinadas a VPO, como las parcelas ubicadas en la zona de Montaner. La oposición reclamó falta de avances y de gestión en esos terrenos. Ante esta petición, el gobierno local explicó que «se están actualizando los expedientes y proyectos técnicos originales, cuyas licencias datan de 2010, para intentar reactivar su construcción y ampliar el escaso parque público de viviendas del municipio».
Pues me parece una idea a estudiar, que el Ayuntamiento con los millones que tiene en el bolsillo que Chulvi no gastó por tantos años de inacción y bloqueo, compre esas viviendas a la promotora al precio de mercado tasado y así sea el Ayuntamiento y no la promotora quien decida quien se los quede. Y Chulvi que se lo haga mirar, porque todo el pueblo sabe, y así lo dijo la alcaldesa, que entre 2010 y 2023 se hicieron cero viviendas públicas, tiempo tuvo.. pero claro, el estaba a otras cosas, a dar licencias a mansalva y sobretodo en sitios alejados del pueblo… o quien permitió que todas las casas antiguas de Balcón al Mar y alrededores se convirtieran en chaletitos de líneas cuadradas? Jon Smith, Moragues? no.. José Francisco Chulvi Español.
Buenas tardes, deberían de hacer un estudio de las necesidades en éste pueblo. Las viviendas del Montaner fue una decisión estupenda, y ahí están cumpliendo su función. No hay ascensor, tampoco hace falta. En éstos años tan tan difíciles, la gente sobrevive con Ayudas al Alquiler de la Generalitat Valenciana. Que pagan mal y tarde. Harán lo que quieran. Pero saberlo lo saben. Hay mucha necesidad de vivienda. Vivienda Social de Alquiler.
Buenas tardes, en 2010 la demanda era de piscina, ahora ya hay piscina. Ahora mismo la necesidad es vivienda Social de Alquiler. Los salarios no van a subir, las personas no pueden acceder a la compra de una vivienda, ni por 2400€ m² ni VPO. Los bancos piden nómina de 37.000€ anuales. Saludos!!!
Pero harán lo que quieran.