Hay compradores que, después de muchas visitas, llegan a la misma conclusión: la casa que buscan todavía no existe. A una le falta luz, a otra le sobran metros donde no hacen falta, y en casi todas hay algo que obligaría a reformar. Para ese perfil, la respuesta no pasa por seguir buscando, sino por empezar desde cero y diseñar una vivienda a medida.
En Xàbia, esa decisión comienza por la parcela, porque elegir terreno es también elegir una forma de vivir el municipio. Estas tres parcelas responden a tres ideas distintas del lugar: el mar y el Puerto, el paisaje del Montgó y el entorno natural de las calas.
Cabo de San Antonio: una parcela a un paso del Puerto con la bahía como horizonte
La primera propuesta se sitúa en el Cabo de San Antonio, una de las zonas residenciales más próximas al Puerto de Xàbia. Es una parcela llana de 1.500 m² a unos 600 metros del mar, con el puerto, la playa y el Centro Histórico a poca distancia.
La normativa permite construir una vivienda de hasta dos plantas, y desde la primera se abren vistas a la bahía de Xàbia. En su parte trasera linda con una zona natural, lo que aporta tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios.
- Superficie: 1.500 m².
- Distancia al mar: aproximadamente 600 metros.
- Construcción: vivienda de hasta dos plantas.
- Entorno: próximo al Puerto y junto a una zona natural.
- Vistas: hacia la bahía de Xàbia desde la primera planta.
Es un terreno pensado para quien quiere tener el mar y la vida del Puerto al alcance de un paseo.
Pinosol: vistas al mar y al Montgó con plena libertad de proyecto
En la urbanización Monte Olímpico (Villes del Vent), en la zona de Pinomar–Pinosol, se encuentra una parcela llana de 1.008 m² con vistas panorámicas al mar, al Montgó y al paisaje natural que la rodea.
Su principal argumento para quien quiere construir a su manera es que se vende libre de constructor: el comprador puede elegir su propio equipo de arquitectura y la empresa que ejecutará la obra.
- Superficie: 1.008 m².
- Edificabilidad: 16,5 %.
- Construcción: dos plantas y un sótano adicional de hasta 200 m².
- Vistas: panorámicas al mar y al Montgó.
- Libertad de proyecto: parcela libre de constructor.
La zona está completamente urbanizada, con aceras, alumbrado público, agua, electricidad y alcantarillado. Así, el proyecto puede centrarse en la casa y no en las infraestructuras. La playa y el centro de Xàbia quedan a pocos minutos, y Moraira también se encuentra cerca.
Entre Cala Ambolo y la Granadella: una parcela pensada para los veranos de Xàbia
La tercera parcela se ubica en una de las zonas residenciales más tranquilas del municipio, entre Cala Ambolo y Cala Granadella. Son 1.042 m² en ligera pendiente, con vistas abiertas y un entorno donde mandan la naturaleza y la privacidad.
Su orientación noreste proporciona sol de mañana y un clima más fresco durante los meses de verano. Ese rasgo la hace especialmente interesante para una villa vacacional.
- Superficie: 1.042 m².
- Orientación: noreste.
- Terreno: ligera pendiente.
- Entorno: entre Cala Ambolo y Cala Granadella.
- Características: vistas abiertas, naturaleza y privacidad.
La pendiente invita a desarrollar un proyecto adaptado a la topografía, que acompañe el terreno en lugar de forzarlo. La parcela se encuentra en una zona apreciada por sus aguas cristalinas y sus espacios naturales, a unos minutos en coche de la playa del Arenal y del centro de Xàbia.
Del terreno a la casa, con acompañamiento técnico
Comprar una parcela es solo el primer paso de un proyecto más largo. Soluciones Inmobiliaria Jávea colabora con arquitectos, ingenieros y profesionales técnicos para que el comprador llegue a su nueva vivienda en Xàbia con criterio desde la primera decisión.
