Nach mehreren Anfragen von Nachbarn und Anwohnern von La Plana von Xàbia. Das Rathaus hat die Spezifikationen für die Auftragsvergabe für die Erstellung des vorherigen Konsultationsdokuments, des ersten strategischen Dokuments und des Entwurfs des Sonderplans von Les Planes und die Genehmigung des aktuellen PGOU, einiger technischer Dokumente, die die Stadtplanung und die Nutzungsmöglichkeiten regeln, genehmigt das Land in diesem Artikel ländlich nach den notwendigen Kriterien der Erhaltung und Erhaltung, die seine Lage in einer geschützten natürlichen Umgebung mit sich bringen.
Mayor, José Chulvi, erklärt, dass der Stadtrat mit diesem Sonderplan den Eigentümern von La Plana, einem Gebiet, das 1987 unter Schutz gestellt wurde, einen konkreten städtebaulichen Rahmen geben will Montgó Naturpark in denen aber - vor dieser Erklärung - bereits eine große Anzahl ländlicher Wohnungen existierte.
Chulvi weist darauf hin, dass viele dieser kleinen Häuser heute Erstwohnsitze sind und dass die besondere Situation von La Plana (in der städtische Stadtplanungsvorschriften (PGOU) mit regionalen wie dem Bewirtschaftungsplan für natürliche Ressourcen (PORN) und dem Masterplan von Uses and Management (PRUG) „beschränkt und verkompliziert die Verfahren für die Eigentümer sehr
wenn sie Wartungs- oder Verbesserungsarbeiten oder Eingriffe durchführen wollen“.
Der Bürgermeister hat sich mehrfach mit dem Nachbarschaftsverein getroffen, um dieses Problem anzugehen, und nun wirbt die Exekutive für dieses städtische Instrument, "mit dem wir hoffen, auf ihre Bedürfnisse einzugehen und vor allem die zulässigen Nutzungen und die Vereinbarkeit mit dem aktuellen Schutz zu klären". Chulvi fügt hinzu, dass ihnen dadurch mehr Sicherheit gegeben und die Bearbeitung von Genehmigungen erleichtert wird, wenn es sich um eine genehmigte Intervention handelt.
Der Auftrag wird mit einem Budget von 50.820 Euro (inkl. MwSt.) und einer Ausführungsfrist von 24 Monaten (nicht aufeinanderfolgend, da sie auf die verschiedenen Phasen des Verfahrens aufgeteilt werden, die mit einer Beratungs- und Beteiligungsphase beginnen) ausgeschrieben. .
In den vorherigen Dokumenten sollten die Probleme, die mit der Initiative gelöst werden sollen, sowie die Ziele des Sonderplans oder mögliche Alternativen gekennzeichnet sein. Sie dienen auch der Bestandsaufnahme der in Les Planes bestehenden privaten und öffentlichen Gebäude, Bauten und Infrastrukturen sowie des vorhandenen Natur- und Kulturerbes.
In Bezug auf den Entwurf des Sonderplans und die beigefügte Homologation der PGOU wird sie einen Vorschlag mit entsprechenden wirtschaftlichen Machbarkeitsstudien, Regulierungsverordnungen und Managementplänen markieren. Außerdem ein strategisches Dokument mit den Planungszielen, den Problemen, auf die es reagiert, einer Diagnose der aktuellen Situation der Umwelt und des Territoriums sowie der absehbaren Auswirkungen der neuen Vorschriften unter Berücksichtigung des Klimawandels.
