«Alla faccia della demagogia, la trasparenza»

La squadra governativa di Xàbia parla dei Capsades PAI:

Quando qualcuno fa politica, la prima cosa di cui tenere conto è l’onestà, per questo il governo vuole raccontarvi della vera gestione urbana che stiamo portando avanti.

Urbanistica Xàbia

Da parte nostra vogliamo dare una svolta all’assessorato all’Urbanistica, un dipartimento che tutti sanno necessita di un forte impulso e rigenerazione. Per realizzare questa rigenerazione e questo cambiamento è necessario un asse chiave: la partecipazione dei cittadini.

Date le manipolazioni che si vogliono fare al PAI Capsades, va spiegato che non si tratta di un progetto urbano in fase di elaborazione amministrativa, si tratta di un terreno edificabile e questo è indicato sia nel Piano Generale dell'anno 90, sia nella proposta di piano generale strutturale che il governo dell' José Chulvi approvato nel 2019, mantenendolo come terreno edificabile. Nel 2019 c'è stata l'opportunità di declassificare detto terreno per impedirne lo sviluppo urbano, ma coloro che poteuano farlo non lo hanno fatto, il che suggerisce che lo consideravano praticabile e ottimale per il proprio sviluppo urbano, e questa è stata la loro decisione, che oggi sembrano negare... o fare demagogia. È molto serio giocare con la certezza giuridica alla quale hanno diritto i proprietari, classificando un terreno come edificabile e poi negandone lo sviluppo quando richiesto. Dire una cosa e il contrario, a seconda del momento, come minimo, è demagogia, e quando si tratta della legittima fiducia dei proprietari sulla base delle norme approvate, può diventare arbitrario.

Con questa realtà urbanistica i proprietari del terreno interessati a svilupparlo in futuro hanno richiesto una relazione tecnica che dettaglii la convenienza di richiedere l'avvio o meno del presente PAI. E a causa di questo interesse dei proprietari, questo governo, prima che qualsiasi cosa venga processata, si è rivolto al Consell d'Urbanisme, affinché venga spiegato, conosciuto, dato un parere e posizionato sulla fattibilità o meno di questo PAI per il nostro Comune, un PAI che viene inserito nella normativa urbanistica.

Poiché l'attuale governo gestisce il dipartimento di pianificazione urbana, è attraverso il Consell d'Urbanisme, e per la conoscenza di tutti i residenti di Xàbia, dove sono e saranno esposti i progetti e le opere importanti del nostro comune, e dove lo faranno essere consultato dinanzi a questo organismo di partecipazione prima di qualsiasi procedimento amministrativo. I progetti non verranno portati al Consell una volta ultimati per renderne conto, come è stato fatto, ma saranno portati prima del loro iter amministrativo per il dibattito e la conoscenza.

Pertanto, ribadiamo, non esiste alcun PAI approvato, né in corso, è stata effettuata solo una consultazione cittadina per il dibattito dei vicini. Non c'è niente di più, ma sembra falso che il PSOE abbia ritenuto che non fosse interessante che questo terreno fosse edificabile, perché non lo ha declassificato quando avrebbe potuto farlo. Forse il Psoe si è abituato a cambiare troppe volte i suoi criteri.

Di fronte a questa demagogia, il governo ha sempre trasparenza, e quindi quello che vogliamo dire è che si chiede un’altra procedura urbanistica che compatti la città, che consolidi e unifichi i centri urbani e che abbia una riserva di risorse pubbliche alloggi protetti di 7.668,50 m2t, quindi pianificazione urbana sì, ma con trasparenza, legalità e buon senso.

Il nostro impegno è sempre stato quello di rifinire i confini urbani e promuovere l’edilizia pubblica.