«Davant la demagògia, transparència»

L'equip de govern de Xàbia parla sobre el PAI Capsades:

Quan algú està en política el primer a van tindre en compte és l'honestedat, per això el govern volem explicar-vos la veritable gestió urbanística que estem duent a terme.

Urbanisme Xàbia

Per part nostra volem fer un gir al departament d'urbanisme, un departament que tothom sap que necessita un impuls i regeneració important. Per dur a terme aquesta regeneració i aquest canvi cal un eix clau, la participació ciutadana.

Davant les manipulacions que es volen fer del PAI Capsades, cal explicar que no és un projecte urbanístic que estigui en tramitació administrativa, es tracta d'un sòl urbanitzable i així consta tant al Pla General de l'any 90, com a la proposta del pla general estructural que el govern de José Chulvi va aprovar el 2019 mantenint-lo com a sòl urbanitzable. El 2019 es va van tindre l'oportunitat de desclassificar aquest sòl per evitar el seu desenvolupament urbanístic, però qui podia no ho va fer, cosa que dóna a entendre que ho va considerar viable i òptim per al seu desenvolupament urbanístic, i aquesta va ser la seua decisió, que hui sembla negar o fer demagògia. Resulta molt greu jugar amb la seguretat jurídica a què tenen dret els propietaris, que classificant un sòl com a apte per ser edificat i després denegar-ne el desenvolupament quan se sol·licita. Dir una cosa i la contrària, en funció del moment, si més no, és demagògia, i quan estem parlant de la confiança legítima dels propietaris sobre la base de les normes aprovades, pot arribar a ser una arbitrarietat.

Amb aquesta realitat urbanística, la propietat del sòl amb interès a desenvolupar-lo en un futur ha demanat un informe tècnic que detalli la conveniència de sol·licitar linici o no daquest PAI. I per aquest interès que els propietaris tenen, és per això que aquest govern abans que es tramiti res l'ha portat al Consell d'Urbanisme, perquè s'expliqui, es conegui, s'opini i es posicioni a la viabilitat o no d'aquest PAI per al nostre municipi, un PAI que ve recollit a la normativa urbanística.

Des que l'actual govern està gestionant el departament d'urbanisme és a través del Consell d'Urbanisme, i per a coneixement de tots els veïns de Xàbia, on s'exposen i s'exposaran els projectes i les obres importants del nostre municipi, i on es consultaran davant aquest òrgan de participació previ a qualsevol tràmit administratiu. No es portaran al Consell els projectes una vegada finalitzats per donar compte, com s'estava fent, es portaran abans de la tramitació administrativa per al seu debat i coneixement.

Pel que reiterem, no hi ha cap PAI aprovat, ni en tràmit, només s'ha fet una consulta ciutadana per a debat dels veïns. No hi ha res més que això, però sembla mentida, que si el PSOE considerava que no era d'interès que aquest sòl fos urbanitzable, perquè no ho va desclassificar quan ho va poder fer. Potser el Psoe s'ha acostumat a canviar de criteri massa vegades.

Davant aquesta demagògia, des del govern sempre transparència, i per això el que sí que volem dir és que s'està sol·licitant un altre procediment de sòl urbà que compactarà la ciutat, que consolida i unifica els nuclis urbans i que té una reserva d'habitatges de protecció pública de 7.668,50m2t, així que urbanisme, sí, però amb transparència, legalitat i sentit comú.

El nostre compromís sempre ha estat rematar la vora urbana i promoure l'habitatge públic.