Dopo diverse richieste di vicini e residenti di La Plana di Xàbia. Il Ayuntamiento ha approvato i capitolati per l'appalto della redazione del documento consultivo preventivo, del documento strategico iniziale e della bozza del piano speciale di Les Planes e dell'approvazione dell'attuale PGOU, alcuni documenti tecnici che regolano l'urbanistica e le possibilità di utilizzo del terreni in questo elemento rurale secondo i necessari criteri di conservazione e conservazione che comportano la sua collocazione in un ambiente naturale protetto.
Sindaco, José Chulvi, spiega che con questo piano speciale, il Comune vuole dare un concreto quadro urbanistico ai proprietari di La Plana, area che è stata tutelata nel 1987 come Parco Naturale Montgó ma in cui - prima di questa dichiarazione - esisteua già un gran numero di abitazioni rurali.
Chulvi sottolinea che molte di queste piccole case oggi sono prime residenze e che la situazione speciale di La Plana (in cui le regole urbanistiche comunali (PGOU) convivono con quelle regionali come il Piano di gestione delle risorse naturali (PORN) e il Master Plan di Uses y Gestión (PRUG) “limita e complica le procedure per i proprietari
quando vogliono effettuare qualsiasi lavoro o intervento di manutenzione o miglioramento”.
Il sindaco si è incontrato più volte con l'associazione di quartiere per affrontare questo problema e ora l'esecutivo sta promuovendo questo strumento urbanistico "con il quale speriamo di rispondere alle loro esigenze e soprattutto, chiarire gli usi consentiti e compatibili con l'attuale tutela" . Chulvi aggiunge che questo darà loro maggiore sicurezza e faciliterà il trattamento dei permessi quando si tratta di un intervento consentito.
Il contratto viene bandito con un budget di 50.820 euro (IVA inclusa) e un periodo di esecuzione di 24 mesi (non consecutivi, poiché saranno distribuiti tra le diverse fasi del processo, che inizierà con una fase di consultazione e partecipazione) .
I documenti precedenti devono contrassegnare i problemi che l'iniziativa intende risolvere, nonché gli obiettivi del piano speciale o le possibili alternative. Serviranno anche per inventariare gli edifici, le costruzioni e le infrastrutture, sia private che pubbliche, esistenti a Les Planes, nonché il patrimonio naturale e culturale esistente.
In merito alla bozza del Piano Speciale e all'annessa omologazione del PGOU, segnerà una proposta corredata dei relativi studi di fattibilità economica, ordinanze regolamentari e piani di gestione. Anche un documento strategico con gli obiettivi di pianificazione, le problematiche su cui si agisce, una diagnosi della situazione attuale dell'ambiente e del territorio nonché gli effetti prevedibili delle nuove normative, tenendo conto dei cambiamenti climatici.
