Le Consell a approuvé l'accord par lequel le plan général d'urbanisme de Xàbia est partiellement suspendu et la procédure d'approbation du règlement d'urgence transitoire pour les zones suspendues de cette municipalité commence.
El Javea Town Hall a entamé en 2011 la révision du Plan Général d'Urbanisme (PGOU) en vigueur depuis 1990. Conformément à la nomenclature de l'actuelle loi 5/2014, de la Generalitat, de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du Paysage (LOTUP), le PGOU est en cours de traitement Il a été rebaptisé Plan structurel général (PGE).
La session plénière du conseil municipal de Xàbia a décidé de soumettre la version préliminaire du PGE à la participation du public, et a décidé de suspendre les licences et les accords de programmation dans les zones du PGE où il n'y avait pas de compatibilité entre l'ancienne et la nouvelle ordonnance. comme les programmes d'action intégrés (PAI) incompatibles avec la nouvelle ordonnance établie dans le PGE. La suspension de licence susmentionnée a expiré le 7 juin 2019.
Toujours au moyen d'un accord plénier, le conseil municipal a exprimé à la Generalitat la nécessité de préserver le dispositif proposé dans le PGE en cours, car il est entendu comme étant dans l'intérêt public. Ainsi, il juge opportun de profiter de la possibilité de planifier la suspension prévue dans le LOTUP.
Cet accord plénier précise également en détail, pour chacun des domaines indiqués, la nécessité de cette suspension. En ce sens, la demande de suspension de l'efficacité du PGOU 1990/1991 n'est pas de nature globale, mais n'est proposée que par rapport aux zones et zones dûment identifiées.
Ainsi, la direction de la politique territoriale, des travaux publics et de la mobilité considère que le conseil municipal a suffisamment justifié la nécessité de sa proposition de suspension, tant au regard de la préservation du nouveau PGE (et de l'intérêt public que cela implique). comme en ce qui concerne la garantie de durabilité économique et le maintien sans altération de la libre concurrence dans l'offre immobilière dans le cadre du mandat municipal de Xàbia.
Le rapport juridique de la Direction générale de l'urbanisme a révélé la viabilité juridique de la suspension proposée par la municipalité, ainsi que, selon le rapport publié par le bureau des avocats de la Generalitat, la nécessité de publier des règles d'urgence transitoires pour la portée de la suspension jusqu'à ce que son soulèvement se produise. Ces normes devront être soumises au processus d'information publique avant leur approbation.
L'application pratique de la suspension et celle du règlement d'urgence transitoire relèvent de la mairie de Xàbia, qui doit justifier son application dans chaque cas concret, et notamment dans les demandes de permis d'urbanisme concernées.
La suspension entrera en vigueur avec la publication de cet accord du Consell, afin d'éviter qu'une éventuelle demande de licence de travaux ne fasse obstacle ou contrevienne à la finalité de conservation poursuivie par celui-ci. La suspension sera maintenue jusqu'à l'entrée en vigueur du PGE de Xàbia et, dans tous les cas, prendra fin quatre ans après la publication de cet accord.
Les règlements d'urgence transitoire, au contraire, devront suivre leur procédure spécifique, qui comprend le processus d'information du public, après quoi leur approbation et leur entrée en vigueur auront lieu.
Bonne journée,
il y a un dépotoir sauvage de gravats, calle pasall en pleine zone verte.
Lesdits décombres ressemblent beaucoup à ceux de la rue Roncadell (ils coupent l'asphalte pour faire un fossé)
en fait les mesures prennent soin, il ne sera pas difficile de trouver les coupables. j'ai envoyé un mail avec une photo mais elle est revenue
ce tas de gravats est juste en face du panneau « pas de déversement de gravats et d'aménagement paysager »…….
C'est une paille !
ceci pour votre information
Salutations d'Alex Visconti