Xàbia és un municipi turístic per excel·lència. Molta és l'oferta immobiliària que es mou en aquesta localitat tranquil·la on molts estrangers trien com a lloc de vida. Però, des del sector immobiliari com es veu Xàbia? Betlem Quiroga, agent de la propietat des de fa 25 anys i gerent de Betlem Quiroga Immobiliària, ens parla de la seua visió de la localitat.
Quiroga té una gran experiència professional en el sector immobiliari, "Vaig començar a treballar com a comercial de vendes, vaig estar molts anys en una coneguda promotora i mentrestant oposité com a agent de la propietat immobiliària i em vaig col·legiar. A partir d'aquí vaig obrir la meua oficina per ajudar els meus clients a trobar un lloc per viure que satisfaci els seus somnis i aspiracions. Aquest ha estat l'objectiu de la meua vida professional durant les últimes dues dècades, desenvolupada en aquest enclavament meravellós a la vora d'Mediterrani, Xàbia ".
Betlem ressalta que actualment estan funcionant molt bé els lloguers de llarga temporada, "Hi ha moltíssims estrangers i nacionals que no volen fer una inversió immobiliària però que per un preu molt raonable troben un habitatge de lloguer per poder utilitzar durant tot l'any".
Pel que fa a les vendes, Quiroga és optimista i ressenya que actualment hi ha molta competència. "La garantia que oferim a la nostra organització està acreditada per l'experiència i la titulació oficial API, que acredita les nostres transaccions amb Eficàcia, Honorabilitat i Legalitat", aclareix l'empresària.
Pel que fa al client i el seu objectiu de recerca a Xàbia, l'agent comenta que hi ha un ampli assortiment de clientela, "El nacional, València i Madrid, es deixa veure a la temporada de primavera-estiu, però Xàbia també és buscada per clientela estrangera durant l'hivern havent bastants persones procedents d'Holanda, Bèlgica, França, així com gent que viu a Miami o Emirats ".
Xàbia, zona tranquil·la
Betlem Quiroga assenyala que els estrangers busquen en aquesta localitat alguna cosa exclusiu i residencial que no hi ha a la resta de la costa. "Busquen un lloc amb encant, el clima, una zona tranquil·la fora de la massificació, i Xàbia el té, té bastant privacitat i compta a més amb nombrosos serveis i oportunitats d'oci", Indica la gerent de la immobiliària.
Els clients que visiten Betlem Quiroga Immobiliària reclamen tant apartaments com cases o bungalous, "Els estrangers no volen veïns dalt, volen la seua manera de vida, cases unifamiliars, i actualment està en auge les cases de poble i els bungalous perquè està entre mitjanes d'un xalet i un apartament i suposa menys despesa de manteniment", Diu Betlem.
Millores de serveis a Xàbia
El Ajunt de Xàbia està treballant per millorar la localitat, però des del punt de vista immobiliari, Belén ens comenta que un dels inconvenients més grans és l'aparcament, "És un gran problema a la zona de arenal i port per a la gent que vol anar a la platja, no entenem perquè estan els dos pàrquings al poble i no hi ha a la resta del municipi". Un altre dels inconvenients amb què es troben és la connexió a Internet, "Xàbia necessitaria més zones de wifi".
Actualment, l'Ajunt ha presentat el que serà el futur Pla General de Xàbia, davant d'aquesta proposta, l'agent de la propietat manifesta el seu acord amb la desqualificació d'algunes zones com a no urbanitzables. "Em sembla absolutament favorable anar a menys construcció i valorar el que hi ha, tot i que és imprescindible que s'agilitin les tramitacions municipals".
Fent referència a la unió dels tres nuclis urbans de Xàbia, Quiroga ha indicat que aquest model de vida on hi ha tres zones diferents, diferenciades, és també el reclam dels turistes. "Potser la unió estigui bé però caldria mirar el tema de l'transport, ja que és un altre dels problemes vigents, el bus hauria de circular amb més freqüència". Betlem, respecte a la unió dels nuclis urbans fa referència a la meravella de la zona de pedra del primer Muntanyar i de roca del Segon Muntanyar, "Pregaria que la zona del primer montañar no fos una passejada urbanitzat amb ciment i tanques sinó més natural tipus Formentera i tenint en compte la qüestió de l'aparcament".
Turisme de qualitat
"Xàbia podria van tindre un millor turisme de qualitat, turisme que s'ha dut Dénia per l'inconvenient dels amarratges del port. No hi ha amarratges per a vaixells grans, només per a xicotets i crec que s'hauria de valorar aquesta qüestió ja que el turisme de qualitat es declina per altres localitat que els ofereixen aquests serveis ", Remarca la gerent de la immobiliària.
Així mateix, Quiroga fa esment al fet que també s'han perdut clients, i per tant, persones que poden viure a Xàbia a causa de la lentitud en les gestions municipals, tant per llicències com per a certificats de segona ocupació "Entre altres diversos tràmits".
I és que, Betlem Quiroga Immobiliària ofereix al seu client una atenció personalitzada. "No som simples comercials que ensenyem la casa sinó que vam iniciar el procés des del principi, som professionals i tenim total discreció, estem permanentment atenent el client en qualsevol gestió".
No crec que el teu emprada cocaïnòmana, alcohòlica i consumidora d'heroïna fumada en plata. Borratxa als bars barats, siga la imatge d'una empresa seriosa. Crec que hauries de pensar en el teu negoci i no crec que siga la imatge més apropiada d'una empresa seriosa.
Et suggereixo enviar-la a la UCA i buscar algú en plenes facultats per atendre als teus clients.
Atentament i amb els meus millors desitjos
Excel·lent professional i millor persona.
Crec que els estrangers fan fora a faltar tant el que Vè. Diu com més serveis. En això malauradament ens estan guanyant altres pobles i s'estan portant l'estranger de qualitat.
Com és possible que no hi hagi; piscina publica, Vols amb mes perioricidas, passeig marítim, mes policia, mes pàrquing, ambulància amb metge, reptin de bombers, poliesporteu amb gimnàs, pistes d'atletisme, ect.