El Consell ha aprovat l'acord pel qual se suspèn parcialment el Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia i s'inicia el procediment d'aprovació de Normes transitòries d'Urgència per als àmbits suspesos d'aquest municipi.
El Ajunt de Xàbia va iniciar el 2011 la revisió de el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) vigent des de 1990. D'acord amb la nomenclatura de la vigent Llei 5/2014, de la Generalitat, d'Ordenació de l'Territori, Urbanisme i Paisatge (LOTUP), el PGOU en tramitació va passar a denominar-se Pla General Estructural (PGE).
El ple de l'Ajunt de Xàbia va determinar sotmetre la versió preliminar de l'PGE a participació pública, i va disposar suspendre llicències i acords de programació en els àmbits de l'PGE on no existís compatibilitat entre l'antiga i la nova ordenació, així com els programes d'actuació integrada ( PAI) incompatibles amb la nova ordenació establerta en el PGE. La referida suspensió de llicències va expirar el dia 7 de juny de el 2019.
També mitjançant acord plenari, l'ajunt ha manifestat a la Generalitat, la necessitat de preservar l'ordenació proposada en el PGE en tramitació per entendre que és d'interès públic. Així, considera convenient acollir-se a la possibilitat de suspensió de planejament preveu la LOTUP.
En aquest acord plenari també es concreta en detall, per a cada un dels àmbits assenyalats, la necessitat d'aquesta suspensió. En aquest sentit, la petició de suspensió de l'eficàcia de l'PGOU 1990/1991 no revesteix caràcter global, sinó que únicament es proposa respecte a unes zones i àmbits que s'identifiquen degudament.
Així, la Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat estima que l'ajunt ha justificat adequadament la necessitat de la seua proposta de suspensió, tant pel que fa a la preservació de l'ordenació de la nova PGE (i l'interès públic que comporta aquesta mesura), com pel que fa a la garantia de la sostenibilitat econòmica i el manteniment sense alteracions de la lliure competència en l'oferta immobiliària dins el terme municipal de Xàbia.
L'informe jurídic de la Direcció General d'Urbanisme ha posat de manifest la viabilitat jurídica de la suspensió proposada pel municipi, així com, d'acord amb l'informe emès per l'Advocacia de la Generalitat, la necessitat de dictar Normes transitòries d'Urgència per al àmbit de la suspensió fins que es produeixi la seua alçament. Aquestes Normes que hauran de ser sotmeses a l'tràmit d'informació pública amb caràcter previ a la seua aprovació.
L'aplicació pràctica de la suspensió i la de les Normes transitòries d'Urgència corresponen a l'Ajunt de Xàbia, que haurà de justificar raonadament la seua aplicació en cada cas concret, i en particular en les peticions de llicència urbanística que resultin afectades.
La suspensió entrarà vigor amb la publicació d'aquest acord de Consell, a fi d'evitar que una eventual sol·licitud de llicència d'obres pugui dificultar o contravenir la finalitat preservatoria perseguida per aquella. La suspensió es mantindrà fins a l'entrada en vigor de l'PGE de Xàbia i, en tot cas, finalitzarà transcorreguts quatre anys des de la publicació d'aquest acord.
Les Normes transitòries d'Urgència, per contra, hauran de seguir el seu procediment específic, que inclou el tràmit d'informació pública, conclòs el qual es produirà la seua aprovació i subsegüent entrada en vigor.
Bon dia,
hi ha un abocament salvatge de runes, al carrer passarell just a la zona verda.
Els enderrocs s'assemblen molt als del carrer Roncadell ( estan tallant l'asfalt a fi de fer una rasa)
de fet les mesures cuiden, no serà difícil trobar els culpables. Envieu un mail amb foto però em va venir tornat
aquest munt de runes està just davant del cartell «prohibits abocaments de runes i jardineria»…….
És un súmmum!
això per a la vostra informació
salutacions d'Àlex Visconti