Алехандро Агилар Паррилья, политолог
В последние недели муниципальные власти, управляемые правыми и крайне правыми, такие как Мадрид, Валенсия и Майорка, одобрили различные меры, чтобы попытаться сдержать лавину туристических квартир. Такое отношение, хотя и запоздалое и недостаточное, учитывая масштабы проблемы, отражает наличие широкого консенсуса относительно развития туризма в сторону туристизации многих муниципалитетов. Хавеа — один из них.
Прежде всего, давайте кратко определим понятие «туризмификация». Мы можем резюмировать это как перемещение населения муниципалитета туристической зоны (в нашем случае всего города Хавеа) для удовлетворения потребностей туристов. Этот процесс достигается благодаря замене потребностей местного сообщества объектами, услугами, новыми видами использования объектов недвижимости, среди прочего, предназначенными для удовлетворения потребностей сезонных посетителей.
В этой ситуации вызывает удивление отсутствие предложений и инициатив со стороны членов местного самоуправления, обладающих юрисдикцией в этом вопросе. Фактически, на последнем пленарном заседании был предложен мораторий на туристические лицензии, как и в упомянутых выше городах, и это было отклонено некоторыми правительственными партиями. Необходимо ли больше доказательств неконтролируемого туризма и его негативных последствий для ратуша выполнять свою функцию и регулировать на благо большинства?
В настоящее время развитие рынка приносит населению больший дискомфорт, чем благосостояние. Мы видим, как полное дерегулирование означает, что дома с каждым днем становятся все дороже и недоступны; многие объекты недвижимости переоборудованы в апартаменты или отели для туризма; исторический центр становится пространством, где теряется локальная динамика; наше архитектурное наследие продано из-за бездействия городского совета; Возникает ощущение насыщения, когда нас нет даже в летние месяцы; У нас развалились дороги из-за неадаптированности города к увеличению приезжих и многого другого.
Следовательно, чтобы инициировать изменение ситуации, в которой мы страдаем, как упоминалось выше, мы должны регулировать спекуляции, порождаемые рынками. Это не должно быть связано с концом туризма, вовсе нет. Его следует представить как возвращение к возможности гармонизировать экономическое развитие с достойной жизнью. Пока рынок не является единственным действующим лицом, обладающим почти божественной силой, влияющим на нашу жизнь. Ставьте благополучие большинства выше привилегий немногих.
Мы должны связать это с поощрением покупки исторических домов, чтобы сделать их общественными, чтобы сотни людей, которым пришлось эмигрировать в другие места в Марине, могли жить в своем городе. Точно так же, с созданием новых налоговых постановлений, чтобы иметь возможность удовлетворить новые потребности населения или иметь возможность планировать с устойчивой перспективой и гарантировать, что городское развитие может заключаться в строительстве городского парка (в настоящее время у нас нет один) и больше никакого жилья по непомерным ценам, которое простые люди не могут себе позволить. Или многие другие, которые могут быть разработаны по воле местного правительства и других институциональных субъектов.
По этой причине, учитывая, что лето, как ожидается, будет удушающим, больше нет оправданий, чтобы положить конец этой ситуации. Инструменты доступны. Целью политики является обеспечение прав граждан. Поэтому представители общественности, не концентрирующиеся на этой задаче, не выполняют свою роль. Давайте примем реальность, давайте предотвратим продажу Хавеи по частям. Срочно необходим быстрый ответ со стороны людей, которые нами управляют.
Продается Испания. Моя дочь, которая живет на Гран-Канарии, рассказала мне, что строится здание, и говорит, что оно будет продаваться только иногородним.
Им следует прекратить раздавать лицензии, как конфеты, и начать налагать санкции на всю незаконную аренду. Закон, регулирующий туристическую аренду, уже существует, но они его не применяют. Во-первых, в законе указано, что для выдачи лицензий квартиры или дома должны иметь ряд характеристик, предлагать ряд услуг и что инспекторы мэрии должны проверять эти предприятия, чтобы иметь возможность выдавать лицензии. Они это делают? Нет, тогда на что они жалуются, если даже свою работу сами не выполняют.
Это правда, что туристов много, но не существует условий, которые бы устроили всех. Безработные в высокий сезон живут хорошо и никто не жалуется. Даже если будет построено муниципальное жилье, туризм все равно останется, и если я смогу продать свой участок апельсиновых деревьев, я продам его, не думая о тех, у кого есть экономические трудности. Это так и будет так... если Россия не объявит нам войну.
Проблема в том, что в этой стране большинство — коммунисты, когда говорят о чужой собственности, и землевладельцы, когда говорят о своей собственности. То, чем Хавеа является сегодня, к лучшему или к худшему, является результатом того, что сменявшие друг друга городские советы планировали, законодательствовали и санкционировали лицензию за лицензией, а также того, что владельцы земли, Хавиенсы, сделали с ней, а именно продали ее. это тому, кто предложит самую высокую цену. Посторонние и иностранцы могут только платить и молчать, но не голосовать за тех, кто повышает налоги, у них есть обязанности, но нет прав, что явно несправедливо. Когда горожане продавали землю своих бабушек и дедушек, это была не спекуляция, а когда ее перепродает иностранец, то оказывается, что так оно и есть. Закон воронки.
Мы являемся частью, как к лучшему, так и к худшему, Европейского Союза, состоящего из сотен миллионов людей, и сегодня это Клуб, в котором мы - бедняки Клуба, и они приходят со своими деньгами, чтобы купить всю Испанию за скидка мне кажется, что виноваты не те, кто приезжает, а те, кто нас обеднил, это уже другая история.
Будьте осторожны, потому что те, кто говорит об «обычном», как в этой статье, разрушают экономическую свободу на основе неосуществимого «равенства» и обещают, что жители Хавеи смогут жить в Хавеа только потому, что они из Хавеи. город, хотя новые поколения — короли академических неудач, у них нет ни работы, ни прибыли. Большая ложь, потому что так никогда не будет, но они обещают это, чтобы завоевать политические позиции и шаг за шагом двигаться к боливарианскому обществу.
Почему городской совет не классифицирует более охраняемые земли? Почему с покупателя всех квартир, даже самых скромных, взимают 10% ИПН? Почему не убирают скваттеров? Почему они не гарантируют неуплату арендной платы? Это помогло бы больше, чем просто найти способ украсть чужую собственность.
👏👏👏👏
Я не мог бы выразить это лучше!
Городской совет, который нами управляет, должен найти баланс между туризмом и проблемами, которые туристы создают для соседей. НЕ все идет для туризма, здесь нужно найти баланс.
Сами туристы уже жалуются на переполненность в Хавеа, это показатель того, что поезд вот-вот сойдет с рельсов, надо сегодня сделать что-то лучше, чем завтра.
Госпожа мэр; управляйте для ВСЕХ, не поворачивайтесь спиной к людям, которые требуют мер по решению этой проблемы, из-за которой мы умираем от успеха.