Расти вертикально или жить почти на тысячу метров в высоту — это динамика многих городов и поселков, таких как Кальпе или Бенидорм, или Нью-Йорк за прудом. Скудная городская площадь для застройки побуждает к массированию муниципальной земли с помощью высоких колонн.
В Хавеях с 70-х годов сохраняется традиционная сущность города. Его городская модель основана на домах на одну семью, застройках с низкой плотностью застройки и малоэтажных зданиях, что называется горизонтальным ростом.
Предотвращение того, чтобы побережье Хавеи воспринималось как маленький Нью-Йорк или Бенидорм, было работой тогдашнего мэра Анхеля Доменека (1971–1974), который, столкнувшись с проектом строительства 10 башен с 8, 10 и 12 этажами, на первая линия Аренала, установила предел высоты Хавеи. Об этом заявил архитектор Хосе Салинес, согласно документам историка Хавеи Хуана Баутисты Кодины.
Башни 10, которые изменили бы имидж Хавеи
Несомненно, если бы это действие не было парализовано, изображение на уровне земли Ареналь он был бы захвачен огромными колоннами зданий. 10 башен, из которых, как говорят, сделаны фундаменты, изменили бы нынешнюю сущность Хавеи.
Давая зеленый свет уменьшению и ограничению высоты зданий в городе, в соответствии с правилами максимум 5 этажей -4 этажа плюс мансарда - без учета гаража или коммерческих помещений и в зависимости от площади, Xàbia имеет горизонтальный рост и сохранить традиционную сущность города, поэтому Генеральный план градостроительства (ГГРП) сохранен в действующем.
В связи с проектом строительства 10 башен на первой линии Аренала они были отданы под коммерческое использование, следовательно, в ныне существующих 10 блоках можно разместить только коммерческие помещения, а не строить новые высоты.
Небоскребы Хавеи
Но пока этот факт не наступил, есть несколько построек, которые «загрязняют» снаружи этот типичный образ Хавеи. Без сомнения, линия неба существующих в городе, открывается захватывающий вид на его залив и ландшафт, но, если бы вы не остановились, как высоко вы бы поднялись, чтобы всегда пытаться увидеть море?
В настоящее время в Хавеях есть три больших здания, которые превышают предел высоты, имея 9, 10 и 13 этажей соответственно и известные как три башни: Торре-дель-Кастильо, Торре-дель-Монтаньяр и Торре-дель-Пуэрто, которые, конечно, были построены до регулируемого правила 70-х годов.
Замковая башня
Расположен в Ареналь и с 13 этажами оно становится самым высоким зданием в муниципалитете. Его строительство имеет историю, так как его название дано потому, что на месте большого поместья был построен замок, который был разрушен, чтобы сделать этот небоскреб.
Башня Порт
Это высокое поместье с 10 этажами, а также коммерческими помещениями, расположено в порту Хавеи, напротив пляж Grava.
Башня Монтаньяр
Это здание также превышает высоту, разрешенную в Хавеях. Torre del Montañar имеет 9 этажей и расположен в первый Montañar, на берегу моря.
Другие здания вне городской планировки
Если мы теперь посмотрим на вторую линию пляжа или районы, расположенные дальше от городских центров, мы обнаружим другие здания, построенные после правил 70 года и которые также не входят в городское планирование.
Южная зона Ареналь
На второй линии пляжа Ареналь и в нескольких метрах от Торре-дель-Кастильо мы видим два здания между 6 и 7 этажами.
Хавеа Парк
Точно так же, если мы пройдем всего 200 метров от Ареналя, мы обнаружим урбанизацию Jávea Park. Конструкция 70-80-х годов, которая также достигает 7 высот.
Урбанизм Хавеи в данных
Конечно, с 1970 года Хавея не переставала развиваться в урбанистическом плане. бум строительства было отмечено в этом районе Средиземноморья. «Избыток» площади заставил город расти горизонтально, располагая дома разрозненно, занимая больше территории, но избегая больших башен и перенаселенности, обращенных к морю, следовательно:
- Согласно исследованию, проведенному diario.es, Хавия является одной из популяций, где на квадратный километр проживает меньше жителей, что указывает на 1.767 жителей на квадратный километр.
- Средняя высота зданий, построенных в Хавеях, едва достигает в среднем 1,7 этажа.
Несомненно, Xàbia отметила свой городской стиль в четырех областях, на которые разделен муниципалитет. Рассредоточение домов или невысоких зданий и домов на одну семью - стиль этого города. И хотя кажется, что жить в небоскребе модно, такая модель города нравится далеко не всем, несмотря на то, что порой они ищут лучший уголок побережья, чтобы построить свой дом с видом на море.
-
Башня порта Хавеи
-
Башня Монтаньяр-де-Хабия
Построенные башни остались… посмотрим, что будет дальше…
Привет Вероника,
В своей статье вы упоминаете архитектора Хосе Салинеса, кого именно вы имеете в виду?
Когда Хосе Салинес сделал эти заявления?
Большое спасибо
Некоторые действительно заботятся о нашем муниципалитете, такие как г-н Анхель Доменек, а другие стремятся увидеть, хорошо ли они получаются на фотографиях.
Вот в чем разница между хорошим политиком, который заботится об интересах Хавеи, и другим, чьими интересами является провинциальный совет, и получает деньги, позволяя им строить в местах, которые должны быть свободны от цемента.
Совершенно верно.