O Segundo Vice-Presidente e Ministro da Habitação e Arquitetura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, e o Prefeito de Jávea, José Chulvi, assinaram um acordo para a transferência para o Ayuntamiento do município o direito de preferência e retratação para aquisição de moradias na região de Marina Alta, o que lhes permitirá adquirir casas para atender às necessidades habitacionais de seus respectivos municípios.
Martínez Dalmau mostrou-se satisfeito porque já existem muitos municípios que aderiram a esta iniciativa da Segunda Vice-Presidência e "está a tornar-se um mecanismo muito eficaz para que a expansão do parque habitacional público se torne uma realidade" nos municípios do Valência. Comunidade.
Como explicou, através do julgamento “a câmara municipal de Xàbia poderá adquirir casas que posteriormente oferecerão às famílias do seu município com maiores necessidades, lugares que se converterão em lares que os ajudarão a ter uma vida digna.
Além disso, este sistema pelo qual a Administração tem prioridade de comprar pelo mesmo preço que o oferecido na venda, também "permite otimizar os recursos já disponíveis" e serve para "frear a especulação e abusos de fundos abutres, bem como ocupações irregulares "
Martínez Dalmau assinalou que, por ser um município turístico, tem rendas com preços muito elevados e o acesso à habitação apresenta ainda uma maior dificuldade em tempos de crise económica e social provocada pelo COVID-19.
Um aspecto muito importante desses acordos é que todas as casas adquiridas por tentativa e erro serão classificadas como proteção oficial em caráter permanente, portanto, serão incorporadas ao parque público municipal.
O segundo vice-presidente agradeceu às Câmaras Municipais o envolvimento na adesão a esta grande iniciativa fundamental de criação e expansão do parque habitacional público. Com a assinatura do acordo, Xàbia pode agora optar pelos subsídios que o Departamento dispõe para o efeito, com um orçamento de 10 milhões de euros para este ano.
Outra vantagem proporcionada pela transferência deste direito para as câmaras municipais é que garante uma maior proximidade nos serviços prestados na habitação, questão que o presidente da Câmara de Xàbia destacou.
Existem dezenas de autarquias na Região e várias associações de associações que aderiram a este acordo com a Generalitat, na sequência do Decreto-Lei 6/2020, de 5 de junho, do Consell, para a expansão da habitação pública no município de Valência. Comunidade através dos Direitos de Preferência e Retirada.
Por meio deste decreto, a Generalitat pode ceder o direito de aquisição preferencial ao município onde se encontra a habitação objeto de julgamento ou retratação, o que pode exercer diretamente ou por intermédio de entidade pública em que delega os poderes habitacionais.
Residência em Xàbia
José Chulvi afirmou que, de acordo com dados oficiais do Turisme Comunitat Valenciana, Xàbia tem um total de 4.623 casas para alugar para turistas; Mais de 1200 que os 3.406 estimados por estudo municipal no final de 2019, o que mostra o grande aumento do setor e seu impacto no preço dos aluguéis de longa duração.
“O acesso à habitação é um dos problemas sociais mais graves que vivemos em populações como a nossa”, disse o autarca, que confiou que com a assinatura deste acordo se estabelecem as bases jurídicas para que Xàbia possa começar a ter uma habitação pública Parque.
