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O Consell concorda com a suspensão parcial do PGOU de Xàbia

05 Março 2021 - 12: 45

O Consell aprovou o acordo pelo qual o Plano Geral de Urbanismo de Xàbia é parcialmente suspenso e começa o procedimento de aprovação do Regulamento de Urgência Transitória para as áreas suspensas deste município.

El Javea Câmara Municipal iniciou em 2011 a revisão do Plano Geral de Urbanismo (PGOU) em vigor desde 1990. De acordo com a nomenclatura da atual Lei 5/2014, da Generalitat, do Território, Urbanismo e Paisagismo (LOTUP), o PGOU é em tramitação Passou a se chamar Plano Geral Estrutural (PGE).

O Plenário da Câmara Municipal de Xàbia determinou submeter à participação pública a versão preliminar da PGE e decidiu suspender as licenças e acordos de programação nas áreas da PGE onde não existia compatibilidade entre o antigo e o novo decreto. como os Programas de Ações Integradas (PAI) incompatíveis com a nova portaria instituída na PGE. A suspensão da licença mencionada expirou em 7 de junho de 2019.

Também por meio de plenário, a Câmara Municipal manifestou à Generalitat a necessidade de preservar o arranjo proposto na PGE em curso por se entender que é do interesse público. Assim, considera aconselhável aproveitar a possibilidade de suspensão do planejamento prevista na LOTUP.

Este acordo de plenário também especifica detalhadamente, para cada uma das áreas indicadas, a necessidade desta suspensão. Nesse sentido, o pedido de suspensão da vigência do PGOU 1990/1991 não tem caráter global, mas é proposto apenas para as áreas e áreas devidamente identificadas.

Assim, o Departamento de Políticas Territoriais, Obras Públicas e Mobilidade considera que a Câmara Municipal justificou devidamente a necessidade da sua proposta de suspensão, tanto no que se refere à preservação da nova PGE (e ao interesse público que esta implica). Medida), no que diz respeito à garantia da sustentabilidade económica e à manutenção sem alterações da livre concorrência na oferta imobiliária no prazo municipal de Xàbia.

O relatório legal da Direcção-Geral do Urbanismo revelou a viabilidade jurídica da suspensão proposta pelo município, bem como, de acordo com o relatório da Generalitat Advogados, a necessidade da edição do Regulamento de Urgência Transitória no âmbito da suspensão até que seu levante ocorra. Estas Normas deverão ser submetidas ao processo de informação pública antes de sua aprovação.

A aplicação prática da suspensão e do Regulamento de Urgência Transitória corresponde à Câmara Municipal de Xàbia, que deve justificar a sua aplicação em cada caso concreto e, em particular, nos pedidos de licenças de urbanismo afetados.

A suspensão entrará em vigor com a publicação deste acordo do Consell, a fim de evitar que um eventual pedido de licença de obras possa prejudicar ou contrariar o objetivo de preservação por ela prosseguido. A suspensão será mantida até a entrada em vigor da PGE de Xàbia e, em qualquer caso, terminará quatro anos após a publicação deste acordo.

O Regulamento de Urgência Transitória, pelo contrário, deverá seguir o seu procedimento específico, que inclui o processo de informação pública, após o qual terá lugar a sua aprovação e posterior entrada em vigor.

1 Comentário
  1. alex visconti diz:

    Bom Dia,

    há um despejo selvagem de escombros, na calle pasall à direita na zona verde.

    O referido entulho é muito semelhante ao da rua Roncadell (eles estão cortando o asfalto para fazer uma vala)
    de fato as medidas tomarem cuidado, não será difícil encontrar os culpados. mandei email com foto mas voltou

    este monte de entulho fica bem em frente à placa “proibido despejo de entulho e paisagismo”…….

    É uma palha!

    isso para sua informação

    Saudações de Alex Visconti


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