«Diante da demagogia, transparência»

A equipe do governo de Xàbia fala sobre os Capsades do PAI:

Quando alguém está na política, a primeira coisa a levar em conta é a honestidade, por isso o governo quer falar sobre a verdadeira gestão urbana que estamos fazendo.

Planejamento Urbano de Xàbia

Pela nossa parte, queremos dar um toque especial ao departamento de urbanismo, um departamento que todos sabem que necessita de um grande impulso e de uma regeneração. Para realizar esta regeneração e esta mudança é necessário um eixo fundamental: a participação cidadã.

Dadas as manipulações que se pretende fazer ao PAI Capsades, deve-se explicar que não se trata de um projeto urbano que está em tramitação administrativa, é um terreno urbanizável e isso está previsto tanto no Plano Geral do ano 90, como na proposta de plano geral estrutural que o governo de José Chulvi aprovado em 2019, mantendo-o como terreno urbanizável. Em 2019, houve a oportunidade de desclassificar o referido terreno para impedir o seu desenvolvimento urbano, mas quem o pôde não o fez, o que sugere que o consideraram viável e óptimo para o seu desenvolvimento urbano, e essa decisão foi sua, que hoje eles parecem negar ou demagogia. É muito sério brincar com a segurança jurídica a que os proprietários têm direito, classificando um terreno como apto para construção e depois negando o seu desenvolvimento quando solicitado. Dizer uma coisa e outra, dependendo do momento, no mínimo, é demagogia, e quando falamos da confiança legítima dos proprietários com base nas normas aprovadas, pode tornar-se arbitrário.

Com esta realidade urbana, os proprietários do terreno com interesse em desenvolvê-lo no futuro solicitaram um relatório técnico que detalha a conveniência de solicitar o início ou não deste PAI. E por causa desse interesse que os proprietários têm, este governo, antes de qualquer coisa ser processada, levou ao Consell d'Urbanisme, para que seja explicado, conhecido, opinado e posicionado sobre a viabilidade ou não deste PAI para o nosso município, um PAI que está incluído na regulamentação urbanística.

Dado que o actual governo gere o departamento de urbanismo, é através do Consell d'Urbanisme, e para conhecimento de todos os residentes de Xàbia, onde estão e serão expostos os importantes projectos e obras do nosso município, e onde serão ser consultado perante este órgão de participação antes de qualquer procedimento administrativo. Os projetos não serão levados ao Consell uma vez concluídos para prestação de contas, como estava sendo feito, serão levados antes de sua tramitação administrativa para debate e conhecimento.

Portanto, reiteramos, não há nenhum PAI aprovado, nem em tramitação, apenas foi realizada uma consulta cidadã para debate pelos vizinhos. Nada mais do que isto, mas parece falso que o PSOE tenha considerado que não tinha interesse que este terreno fosse urbanizável, porque não o desclassificou quando poderia tê-lo feito. Talvez o Psoe se tenha habituado a mudar demasiadas vezes os seus critérios.

Diante dessa demagogia, o governo sempre tem transparência, e por isso o que queremos dizer é que está sendo solicitado outro procedimento fundiário urbano que compacte a cidade, que consolide e unifique os centros urbanos e que tenha uma reserva de propriedade pública. moradia protegida de 7.668,50m2t, então planejamento urbano, sim, mas com transparência, legalidade e bom senso.

Nosso compromisso sempre foi acabar com a periferia urbana e promover a habitação pública.