Andrés Castro da Rock Rentals fala sobre Jávea como destino de férias

Andrés Castro, responsável por Aluguel de Rock, gerente de casas e apartamentos de férias com sede em Jávea, trabalhou em várias empresas do setor, incluindo Interhome. Nós conversamos com ele sobre o turismo, Jávea, verão e previsões futuras em um dos melhores destinos de férias na Europa.

Como vai o verão?

-Caluroso, todos os anos é mais quente, mas com muita alegria e entusiasmo para ver como, pouco a pouco, com a nossa tecnologia e estilo, nós fazemos um arranhão no setor de locação de turistas na Marina Alta. A equipe está trabalhando muito bem e os clientes, proprietários e inquilinos, facilitam muito. O verão está ficando cada vez mais longo: para nós, o verão começa na Semana Santa e termina na ponte dos Mortos, se o tempo estiver bom, é claro.

Como está a temporada em termos de ocupação?

- Ainda é cedo para falar sobre isso porque faz parte de agosto e dos meses de setembro e outubro, que para mim são os melhores. Gerenciamos apartamentos, que até são alugados no inverno, e casas com piscina mais focada nos períodos de férias de verão. Em geral, estamos tendo os níveis de ocupação de outros anos, em julho e agosto mantendo o mesmo preço, mas fora dessas datas, especialmente maio e junho, tivemos que ajustar os preços. Trabalhamos com sistemas de pesquisa de mercado e análise de preços, e o que eles nos dizem é que há uma oferta muito alta de acomodação em comparação com outros anos e que a demanda não é a mesma. Especialmente fora de agosto, o mercado externo é menor.

Por que isso acontece?

- Achamos que o cliente estrangeiro tem mais opções, talvez mais econômicas e se não somos competitivos nesse tipo de carteira de clientes em outros lugares. O turista espanhol está aproveitando os preços mais baixos e aparece no último minuto, mas o estrangeiro tem mais facilidade em outros lugares. Acho que temos que oferecer um rosto mais amigável e melhor qualidade, com preços mais apertados. No nível local, os preços dos bares, restaurantes ... estão subindo, mas o serviço é o mesmo. Isso faz com que o custo das férias em Jávea aumentar, sem melhorar os serviços.

Que tipo de serviços precisam de melhorias?

-Eu acho que é uma questão de mentalidade e planejamento, se pensarmos que temos que tornar a cidade bonita apenas para agosto, estamos errados: Javea tem que estar limpa o ano todo. Um exemplo simples: as lâmpadas de rua não podem ser ligadas no August 1 e desligadas no August 31. Há áreas de Javea que só são limpas em agosto, se forem limpas.

Que impacto o Brexit terá para o turismo na Costa Blanca?

-Eu realmente não sei, o que está claro é que os ingleses que moram aqui vão mudar suas vidas: alguns vão sair e vender a casa deles, embora a maioria não pense que eles o façam. Mas o maior problema do Brexit é a queda na libra, o que levou muitos turistas britânicos a pedir descontos. A Espanha não parece mais tão barata. Mas tenho certeza, acho que a Espanha é um mercado muito bom para os britânicos, eles continuarão a vir, mas com um poder aquisitivo menor, e devemos nos adaptar.

Como você possui uma casa de férias nesta área?

-Há um proprietário nacional que tem como segunda residência Jávea, vem na Semana Santa, alguma ponte e agosto. Geralmente adquire casas em urbanizações com boas piscinas e perto do Arenal. O proprietário estrangeiro chega na primavera e no outono, foge do calor e compra uma casa com piscina. Gerenciamos suas propriedades, procuramos inquilinos pelos períodos em que não os ocupam e cuidamos de suas casas quando não estão. Preparamos tudo quando chegam e rentabilizamos os períodos vazios.

E como será o 2020?

- Mais quente, claro, hahahahahaha! Tenho certeza, acho que no nível local temos que estar atentos para melhorar a manutenção da cidade, ter Javea mais limpa, e acima de tudo, pensar que uma política de preços tão alta será difícil de manter, qualidade e preço têm que ir de a mão. Temos de cuidar da estética de um elegante e diferente Jávea: é um destino bonito, com uma atmosfera espectacular e céu. Você pode alugar um apartamento à beira-mar, pegar uma prancha de surf ou alugar um jet ski e depois tomar uma paella assistindo ao pôr do sol. Poucos lugares têm tanto charme como Jávea, só temos que torná-lo bonito e gostar de pensar no futuro.

artigos relacionados

Comentários sobre "Andrés Castro da Rock Rentals fala sobre Jávea como um destino de férias"

*

26.475
1.655

Este site usa cookies para que você tenha a melhor experiência do usuário. Se você continuar a navegar você está dando seu consentimento para a aceitação dos cookies acima mencionadas e aceitação do nosso política de biscoitos, Clique no link para mais informações. perto