Tijdens de plenaire zitting die gisteren werd gehouden in de Gemeenteraad van Xàbia, vroeg de woordvoerder van de PSOE-huisvesting, Vicent Miralles, om te stoppen met het verlenen van nieuwe vergunningen voor toeristische verhuur gezien de grote groei van de afgelopen maanden, net zoals andere gemeenten zoals onder meer Dénia, Altea of de Balearen doen.
Miralles legde uit dat "Xàbia momenteel 6.073 vakantiehuizen heeft, 587 nieuwe sinds januari, waarvan 268 sinds afgelopen mei, wat 27% meer is dan in dezelfde periode in 2023."
De Socialistische Partij vraagt “om te stoppen met nadenken en niet te sterven aan succes.” Volgens de gegevens stellen de socialisten dat "bijna 1 op de 4 huizen in Xàbia gewijd is aan toerisme, dat buren verdrijft, openbare diensten instort en coëxistentieproblemen veroorzaakt doordat ze geen redelijke huurprijzen kunnen bieden."
De Gemeentelijk Socialistische Fractie benadrukte dat het regeringsteam afgelopen mei, toen ze een motie presenteerden om een einde te maken aan de toeristenvergunningen, daarmee instemde, "maar tot op heden is er nog niets gedaan."
Wethouder Vicent Miralles legde uit dat “dit moratorium geen enkele schade toebrengt aan het toerisme. De toestroom naar Xàbia zou niet met één enkele bezoeker afnemen, noch zou er één euro aan bedrijfsvolume verloren gaan. Het gaat er gewoon om dat we niet verder groeien zonder een plan, zonder betekenis en ten koste van het beëindigen van ons levensmodel; niet doorgaan met het verdrijven van de
mensen van Xàbia en verslechtering van het samenleven, de dienstverlening en het behoud van natuurlijke ruimtes.
Geconfronteerd met dit verzoek erkent het regeringsteam de toename van de toeristische huisvesting, maar verzekert dat dit geen probleem van het afgelopen jaar is. “Natuurlijk zijn ze toegenomen, maar het is geen cijfer uit deze legislatuur, dit is al eerder gebeurd. In feite heeft Xàbia wekenlang altijd toeristische verhuur gehad in de chalets, het enige dat voorheen alleen door agentschappen werd gecontroleerd en nu met digitale platforms is er meer verspreiding", aldus de wethouder voor stadsplanning. Père Joan Sapena. Sapena wees er ook op dat dankzij toeristische verhuur gesloten huizen nieuw leven zijn ingeblazen.
Toch is het duidelijk dat deze kwestie de controle aan het verliezen is en enkele beperkingen vereist. Uit de volksgelederen gaven ze aan dat er een bijeenkomst gepland is om deze kwestie te bestuderen, die, bedenk wel, in afwachting is van regionale wetgeving.
Mensen moeten vrij zijn om te doen wat ze willen. Als ze hun eigen huis willen huren. Niemand zou het moeten verbieden. Deze maatregel verlaagt alleen maar de waarde van woningen. Het is een domme wetgeving.
Hoe verhoudt de steun van de PSOE voor de komst van de trein naar Jávea zich trouwens met de zorgen die ze nu hebben over de overbevolking? Hebben degenen die met de trein komen een chalet? Beseften ze niet dat ze de massale komst van backpackers promootten? Of ze denken simpelweg niet na over de gevolgen van hun ideologische overtuigingen. Laten we duidelijk zijn: wanneer de toeristenverhuur wordt geliquideerd, de prijzen blijven stijgen en ELKE maatregel tegen overbevolking wordt geconcentreerd, zal Jávea een elitebestemming zijn voor de ‘rijken’, en dan zullen we zien hoe de PSOE’s, Compromis en andere linksen ervoor staan. , die verantwoordelijk zal worden gehouden voor het definitief verdrijven van het ‘volk’ van Jávea. Ofwel massificatie, ofwel elitarisme. Angst of dood. Links is, zoals altijd, gevangene van de tegenstellingen van zijn demagogie en sektarisme, en wordt geconfronteerd met de harde realiteit van zijn opperste incompetentie.
Als ik van de pspv-psoe van Jávea was, waar ik uit Valencia kom, zou ik me schamen om nu te ZEGGEN wat AHoRa zegt.
U heeft een belangrijke kwestie: de trein is nodig om ons vooral met Valencia te verbinden, of denkt u dat er iemand stopt omdat er geen trein is? Hoe dan ook, is de trein er? Nee? goed buiten beschouwing gelaten.
En de "poble" die u zegt, worden verdreven door toeristische verhuur met A) een algemene stijging van de huur- en verkoopprijzen (kopen om te huren als investering) en B) het ontbreken van aanbod gedurende het hele jaar.
Serieus, soms lijkt het alsof je buskruit hebt uitgevonden, genie.
Ernesto, er zijn verschillende punten waarvan het lijkt alsof je niet goed geïnformeerd bent:
A/ Een woning kopen voor toeristische verhuur is niet zo eenvoudig als u zegt. Wanneer het eigendom wordt overgedragen, gaat de toeristische verhuurvergunning automatisch verloren en is er geen garantie dat deze kan worden verlengd, vooral niet met de steeds restrictievere regelgeving. Een serieuze investeerder zal zijn geld niet riskeren op een onroerend goed dat mogelijk inactief wordt vanwege juridische problemen.
B) Je buurman ervan beschuldigen dat hij een grote empanada heeft, betekent op zijn minst dat hij een slechte en respectloze opleiding heeft gevolgd.
"Sapena wees er ook op dat door toeristische verhuur gesloten huizen nieuw leven zijn ingeblazen."
Zeker. Zeker, nu zal hij proberen ons te laten geloven dat de toeristische verhuur goed is voor de luchtvochtigheid in huis... nou... Meneer Sapena, laat hem ernaar kijken en stop met de Xabieros voor de gek te houden.
Buitenlanders kopen rechtstreeks om te huren en speculeren op toerisme. Dat is het nut dat ze eraan geven…Elke toeristische huurwoning is één huis minder. Tweede huizen bestaan niet meer.
De tripartiet gaat helemaal NIETS doen, ze gooien dingen weg met excuses dat ze het gaan bestuderen, enz. ...ze zeggen dat er 6.000 toeristenhuizen zijn, maar ze vermelden nooit de huizen die niet geregistreerd zijn. Het probleem is veel ernstiger dan het lijkt, er worden alleen huizen gebouwd en gekocht voor toeristische verhuur.
In plaats van de problemen van de inwoners van Javea op te lossen, wijden ze zich aan het organiseren van festivals,… een grapje.
Mensen moeten vrij zijn om te doen wat ze willen. Als ze hun eigen huis willen huren. Niemand zou het moeten verbieden. Deze maatregel verlaagt alleen maar de waarde van woningen. Het is een domme wetgeving.
Senyor Sapena... als je bij de toeristenlodge bent, doneer dan je leven aan tancade-woningen, zolang je een lodge hebt in de Montgó-grot, de gebeeldhouwde grot, het pirtixol-eiland... enz. D'aci xabiencs die moeten arriveren buiten het Hier vinden we echter niet zoveel gevallen van tancades die niet hebben bestaan….Despres Vds.Fiquen posters van duurzaam en verantwoord toerisme….de no creure…
Waarom vragen deze mensen uit de psoe nu om regularisatie? Waarom hebben ze tijdens de drie zittingsperioden niet precies niets gedaan? Nou ja, als je de stad verlaat als een soort spookstad met een paar half afgebouwde openbare gebouwen en een zwembad dat overal lekt met waterlekken, lekkages in de twee zwembadvaten, etc. 12 jaar middelmatigheid en nu willen ze lessen geven over hoe je het moet doen, wat je moet doen en wanneer je het moet doen
Het is prima om de vergunningen voor toeristenhuisvesting te bezuinigen, maar ik zou ook de huidige vergunningen herzien. Maximaal één toeristische huisvestingsvergunning per persoon. Er zijn mensen die daar de kost mee verdienen en 5 of 6 woningen hebben, allemaal toeristenwoningen. Het is prima om nu te bezuinigen op de toeristische huisvesting, maar zoals altijd komt het ten goede aan degenen die al een vergunning hebben voor meerdere eigendommen.
Het probleem is niet dat mensen iets komen promoten, het probleem is het accommodatiemodel. Ongecontroleerde toeristische verhuur gaat alles vernietigen.
Ja meneer, anoniem, helemaal gelijk. Nu vragen ze om wat ze niet hebben gedaan.
Het debat over de regulering van toeristische verhuur in Xàbia is een complexe kwestie die moet worden aangepakt met een evenwichtige en eerlijke aanpak. Hoewel de zorgen over de impact die deze huren kunnen hebben op lokale gemeenschappen begrijpelijk zijn, mogen de voorgestelde maatregelen om deze te beperken niet overhaast eind augustus worden voorgesteld, op een reactieve en populistische manier.
Aan de andere kant is het verhaal dat strikte regulering van toeristische verhuur het aanbod van langetermijnverhuur zal vergroten en de huurprijzen voor woningen zal verlagen twijfelachtig. De tot nu toe beschikbare gegevens tonen niet op overtuigende wijze aan dat het beperken van toeristische huurwoningen een positief effect heeft op de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woninghuur.
Hoewel regulering noodzakelijk is om misbruik te voorkomen en co-existentie te garanderen, is het van cruciaal belang dat deze regulering niet al te restrictief is en rekening houdt met de rechten van de eigenaren, die ook waarde toevoegen aan de lokale economie. Een evenwichtige aanpak en duidelijke maar eerlijke regelgevende maatregelen zullen voor alle betrokken partijen gunstiger zijn.
De PSOE promoot Xàbia al 12 jaar met veel tamtam in Fitur en realiseert zich nu de catastrofe die het in Xàbia heeft veroorzaakt met het massatoerisme... Natuurlijk, bedankt PSOE, dit is het resultaat van je inspanningen, zelfs jij bent het beu met wat jullie zelf hebben gedaan
Ik steun uw opmerking, meer kan er niet in zo weinig woorden worden gezegd.
Toerisme is geen uitvinding van twaalf jaar geleden. De hausse aan toeristenhuisvesting en demonstraties op de meest directe bestemmingen brak onlangs uit. Zo niet, kijk dan wanneer Valencia, Altea, Calp etc. maatregelen hebben genomen.