Andrés Castro van Rock Rentals vertelt over Jávea als vakantiebestemming

Andrés Castro, verantwoordelijk voor Rock Rentals, manager van huizen en vakantieappartementen in Jávea, heeft in verschillende bedrijven in de sector gewerkt, waaronder Interhome. We spraken met hem over toerisme, Javea, zomer en toekomstvoorspellingen in een van de beste Europese vakantiebestemmingen.

Hoe gaat het in de zomer?

-Caluroso, het is elk jaar heter maar met veel plezier en enthousiasme om te zien hoe beetje bij beetje, met onze technologie en stijl, we een deuk maken in de toeristische verhuursector in de Marina Alta. Het team werkt erg goed en klanten, zowel eigenaren als huurders, maken het heel gemakkelijk. De zomer wordt steeds langer: voor ons begint de zomer bij de Heilige Week en eindigt natuurlijk bij de brug van de Doden, als het weer goed is.

Hoe verloopt het seizoen qua bezetting?

- Het is nog steeds vroeg om hierover te praten, omdat het deel uitmaakt van augustus en de maanden september en oktober, wat voor mij de beste zijn. We beheren appartementen, die zelfs in de winter worden verhuurd, en huizen met een zwembad die meer gericht zijn op zomervakantieperiodes. Over het algemeen hebben we de bezettingsgraad van andere jaren, in juli en augustus met behoud van dezelfde prijs, maar buiten deze data, vooral mei en juni, hebben we de prijzen moeten aanpassen. We werken met marktonderzoek en prijsanalysesystemen, en wat ze ons vertellen is dat er een zeer hoog aanbod van accommodaties is in vergelijking met andere jaren en dat de vraag niet hetzelfde is. Vooral buiten augustus is de buitenlandse markt lager.

Waarom gebeurt dit?

-We denken dat de buitenlandse klant meer opties heeft, misschien goedkoper en als we niet concurrerend zijn, dit soort klantenboek elders. De Spaanse toerist profiteert van de laagste prijzen en verschijnt op het laatste moment, maar de buitenlander heeft het gemakkelijker op andere plaatsen. Ik denk dat we een vriendelijker gezicht en betere kwaliteit moeten bieden, met scherpere prijzen. Op lokaal niveau stijgen de prijzen van bars, restaurants ... maar de service is hetzelfde. Hierdoor stijgen de kosten van vakanties in Jávea, zonder de dienstverlening te verbeteren.

Welke services moeten worden verbeterd?

-Ik denk dat het een kwestie van mentaliteit en planning is, als we denken dat we de stad alleen voor augustus mooi moeten maken, hebben we het mis: Javea moet het hele jaar schoon zijn. Een eenvoudig voorbeeld: de straatlantaarns kunnen niet worden ingeschakeld op augustus 1 en de augustus 31 uitschakelen. Er zijn delen van Javea die pas in augustus worden schoongemaakt, als ze worden schoongemaakt.

Welke impact heeft Brexit op het toerisme aan de Costa Blanca?

-Ik weet het echt niet, wat duidelijk is, is dat de Engelsen die hier wonen hun leven gaan veranderen: sommigen zullen hun huis verlaten en verkopen, hoewel de meesten denken van niet. Maar het grootste probleem van Brexit is de daling van het pond, waardoor veel Britse toeristen ons om kortingen hebben gevraagd. Spanje lijkt niet langer zo goedkoop. Maar ik ben positief, ik denk dat Spanje een zeer goede markt is voor de Britten, ze zullen blijven komen, maar met een lagere koopkracht, en we moeten ons aanpassen.

Hoe bezit u een vakantiehuis in dit gebied?

-Er is een nationale eigenaar die als tweede verblijfplaats Jávea heeft, komt in de Heilige Week, een brug en augustus. Meestal verwerft huizen in urbanisaties met goede zwembaden en in de buurt van de Arenal. De buitenlandse eigenaar komt in de lente en de herfst, ontsnapt aan de hitte en koopt een huis met een zwembad. We beheren hun eigendommen, we zoeken huurders voor de periodes waarin ze ze niet bewonen en zorgen voor hun huis als ze dat niet zijn. We bereiden alles voor wanneer ze aankomen en maken de lege periodes winstgevend.

En hoe zal de 2020 zijn?

- Heter, natuurlijk, hahahahahaha! Ik ben positief, ik denk dat we op lokaal niveau bewust moeten zijn om het onderhoud van de stad te verbeteren, Javea schoner te hebben en vooral te denken dat een dergelijk hoog prijsbeleid moeilijk te handhaven zal zijn, kwaliteit en prijs moeten gaan van de hand We moeten zorgen voor de esthetiek van een elegante en andere Jávea: het is een prachtige bestemming, met een spectaculaire sfeer en lucht. U kunt een appartement aan zee huren, een surf paddleboard nemen of een jetski huren en vervolgens een paella nemen terwijl u naar de zonsondergang kijkt. Er zijn maar weinig plaatsen die zoveel charme hebben als Jávea, we moeten het gewoon mooi maken en genieten van het denken aan de toekomst.

Neem contact op met Rock Rentals

	Av. Del Mediterráneo, 238 Zie op Google Maps
	+34 687 74 48 49
	711 00 61 36
	Van maandag tot zondag
	rockrentals.com
	rockrentalsvillas. com
	RockRentalsVillasAppartementen
	rockrentals
	info@rockrentals.com
	Accommodatie, Onroerend goed / Eigenschappen

Meer informatie