Il secondo vicepresidente e ministro dell'edilizia abitativa e dell'architettura bioclimatica, Rubén Martínez Dalmau, e il Sindaco di Jávea, José Chulvi, hanno firmato un accordo per il trasferimento al Ayuntamiento del comune del diritto di prelazione e di recesso per l'acquisto di abitazioni nella zona di Marina Alta, che consentirà loro di acquistare abitazioni per soddisfare le esigenze abitative dei rispettivi comuni.
Martínez Dalmau ha mostrato la sua soddisfazione perché sono già molti i comuni che hanno aderito a questa iniziativa della Seconda Vice Presidenza e "sta diventando un meccanismo molto efficace affinché l'espansione del patrimonio edilizio pubblico diventi una realtà" nei comuni della Valenciana Comunità.
Come spiegato, attraverso il processo "il consiglio comunale di Xàbia sarà in grado di acquisire case che poi offriranno alle famiglie del loro comune con i maggiori bisogni, luoghi che diventeranno case che li aiuteranno ad avere una vita dignitosa".
Inoltre questo sistema con cui l'Amministrazione ha la priorità di acquistare allo stesso prezzo di quello offerto in vendita, inoltre "permette di ottimizzare le risorse già disponibili" e serve a "fermare speculazioni e abusi dei fondi avvoltoio, nonché occupazioni irregolari. ".
Martínez Dalmau ha sottolineato che essendo un comune turistico, ci sono affitti con prezzi molto alti e l'accesso agli alloggi presenta ancora una maggiore difficoltà in tempi di crisi economica e sociale causata dal COVID-19.
Un aspetto molto rilevante di questi accordi è che tutte le case che vengono acquisite per tentativi ed errori saranno classificate come protezione ufficiale su base permanente, quindi saranno incorporate nel vostro parco pubblico comunale.
Il secondo vicepresidente ha ringraziato i consigli comunali per il loro coinvolgimento nell'adesione a questa grande e fondamentale iniziativa di creazione e ampliamento del patrimonio edilizio pubblico. Con la firma dell'accordo, Xàbia può ora optare per le sovvenzioni che il Dipartimento ha a tal fine, con un budget di 10 milioni di euro per quest'anno.
Un altro vantaggio offerto dal trasferimento di questo diritto ai consigli comunali è che una maggiore vicinanza è assicurata nei servizi forniti nell'area degli alloggi, una questione evidenziata dal sindaco di Xàbia.
Sono decine i comuni della Regione e diverse associazioni che hanno aderito a questo accordo con la Generalitat, a seguito del Decreto Legge 6/2020, del 5 giugno, del Consell, per l'ampliamento dell'edilizia popolare nella Comunità Valenciana attraverso i diritti di prelazione e recesso.
Con tale decreto, la Generalitat può attribuire al Comune in cui si trova l'abitazione oggetto di processo o di ritrattazione i diritti preferenziali di acquisto, esercitabili direttamente o tramite un ente pubblico al quale delega i poteri abitativi.
Alloggio a Xàbia
José Chulvi ha dichiarato che secondo i dati ufficiali di Turisme Comunitat Valenciana, Xàbia ha un totale di 4.623 case per affitti turistici; 1200 in più rispetto ai 3.406 stimati da uno studio comunale alla fine del 2019, che mostra il forte aumento di questo settore e il suo impatto sul prezzo degli affitti a lungo termine.
"L'accesso all'alloggio è uno dei problemi sociali più gravi che viviamo in popolazioni come la nostra", ha detto il sindaco, che ha confidato che con la firma di questo accordo vengono stabilite le basi legali in modo che Xàbia possa iniziare ad avere un alloggio pubblico parco.
