Le "nouveau" plan structurel général de Xàbia n’est publié que pendant les journées 20. Il est important que nous sachions quel sera le modèle de ville et l'avenir que le gouvernement municipal du PSOE a prévu pour les prochaines années 20 à Xàbia.
Si nous comparons le plan général actuel (approuvé par le PSOE au cours de l’année 90) avec le plan général actuellement publié, nous nous retrouvons face à des extrêmes plus que opposés.
Et nous parlons de "nouveau" Plan car en juin de 2017 a eu lieu la première exposition publique du Plan général et que ce Plan n’a rien à voir avec celui qui fait actuellement l’objet d’une information publique; il est donc clair que deux plans généraux ont été préparés pour Xàbia: un face à la galerie, exposé pendant 90 jours, avec déclassification du sol, et un autre qui voulait vraiment, uniquement exposé jours 20, avec gel du terrains urbains.
Les citoyens doivent être clairs: il s’agit d’un nouveau document qui introduit des changements majeurs par rapport au précédent, des changements importants que nous souhaitons ou ne conduirons pas à bloquer l’avenir de notre municipalité.
Les conseillers populaires connaissent le contenu de ce nouveau plan général, comme le reste des voisins dans l'information publique elle-même, car le gouvernement municipal du PSOE a été très prudent, évitant ainsi les procédures appropriées et se précipitant pour faire avancer le Nouveau plan général, mais pourquoi se dépêcher?
Et avant les conséquences et les répercussions que peut avoir ce nouveau plan, le Parti populaire a demandé lors de la plénière de janvier la prolongation de la durée de l'information publique, afin que les citoyens aient accès à la documentation de ce nouveau modèle territorial, et que les allégations présentées ont été résolues à la discrétion exclusive du gouvernement municipal, sans les notifier expressément et individuellement, ce qui a entraîné que les modifications apportées à ce nouveau plan général ne résultent pas des allégations présentées, mais de nouveaux critères qui n'ont rien à voir avec ceux présentés d'abord à l'exposition du public.
Des changements très importants, tels que: regrouper les unités d'exécution, ou les regrouper avec des terrains urbains consolidés, voire les regrouper avec des sols avec des programmes approuvés, et dans certains cas avec des sols déjà développés, dans lesquels les propriétaires ont déjà cédé et a payé les frais. Tout cela délimitant de vastes zones urbaines qu’ils appellent: ARI (zones de réforme intérieure) et celle des 32 qui ont été créées, c’est passé de 190.000 m2 (19 ha) à des zones urbaines reportées à 1.800.000 m² (180 a ).
La conséquence en sera que les xicotets propriétaires qui ont été affectés dans une unité d'exécution urbaine et qui pouvaient à peine gérer les lourdes procédures administratives, vont maintenant être contraints de faire face au grand nombre de propriétaires et également affectés par les vastes zones de réforme intérieure. Donc, avec cela, nous sommes très clairs: les seuls capables de développer l’IRA ne seront pas les Xabieras et les Xabieros, mais les grandes entreprises d’urbanisation en dehors de Xàbia. Oui, ces entreprises que le maire nous avertit qu'elles entrent dans Xàbia le matin.
Si nous ajoutons également que le "nouveau" Plan a omis que la gestion des actions intégrées puisse être effectuée par les propriétaires eux-mêmes, (comme établi par la législation urbaine), résultant en la gestion de l'action intégrée ne peut être effectuée que par la gestion directe, c'est-à-dire par le Ayuntamiento (plus de 20 ans pour développer la zone industrielle), soit par gestion indirecte, par une personne étrangère à la propriété.
Ensuite, si les terrains urbains ne sont pas aménagés, comment les dispositions et les équipements fournis dans le plan général seront-ils obtenus?
Cela signifie également que ce qui existe maintenant est ce qui se passera dans les années à venir et que le travail que nous avons maintenant doit le partager entre nous et les nouvelles générations qui seront incorporées. Ainsi, le secteur des services, qui représente environ 90% de la population, peut déjà s’occuper de ce que nous avons, car il n’y en aura plus. Et ceux qui voient qu’ils n’ont pas d’avenir ici auront très clair, ce seront eux qui partiront chaque jour de Xàbia pour gagner leur vie.
Un plan général est élaboré pour planifier une croissance ordonnée et prévoir les dotations et l'équipement nécessaires à sa population dans une période de 20. Cette période est très longue et il faut planifier l'avenir, mais si l'intention du gouvernement municipal il est difficile de développer des terrains urbains, ici à Xàbia, ils y sont parvenus.
Ce qui est naturel, c’est que les municipalités, au fil des ans, développent, améliorent et régénèrent leurs services et créent des moyens de garantir le travail à leurs voisins et aux voisins, dans le respect de l’environnement. Les capacités et les ressources qui existent dans la municipalité sont ce qui fait qu’une municipalité grandit, s’appauvrit ou se ruine.
Nous estimons qu'un "nouveau" plan général est irréalisable et que son inopérabilité conduira à une croissance zéro, à zéro dotation, à zéro équipement, ce qui signifie zéro école, zéro zone sportive, zéro zone de bien-être, zéro bien-être, zéro travail et zéro avenir. Est-ce ce que nous voulons pour Xàbia?
Rosa Cardona. Candidat à la mairie pour le PP
