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Las Torres de Xàbia: die Weigerung, vertikal zu wachsen

November 20 von 2022 - 00: 37

Vertikal wachsen oder fast tausend Meter hoch leben ist die Dynamik vieler Städte und Gemeinden, wie Calpe oder Benidorm oder jenseits des großen Teichs, New York. Das knapp bebaubare Stadtgebiet lädt dazu ein, das Gemeindeland mit hohen Säulen zu massieren.

In Xàbia wird seit den 70er Jahren die traditionelle Essenz der Stadt bewahrt. Sein urbanes Modell basiert auf Einfamilienhäusern, Siedlungen mit geringer Dichte und niedrigen Gebäuden, was als horizontales Wachstum bezeichnet wird.

Zu verhindern, dass die Küste von Xàbia als kleines New York oder Benidorm angesehen wird, war das Werk des damaligen Bürgermeisters Ángel Doménech (1971-1974), der angesichts der Projektion des Baus von 10 Türmen mit 8, 10 und 12 Stockwerken weitermachte die erste Linie des Arenal, begrenzte die Höhe von Xàbia. Dies wurde vom Architekten José Salines laut Dokumenten des Historikers von Xàbia, Juan Bautista Codina, angegeben.

Die 10 Türme, die das Bild von Xàbia verändert hätten

Zweifellos, wenn diese Aktion nicht gelähmt worden wäre, wäre das Bild ebenerdig Strand von Arenal Es wäre von großen Gebäudesäulen überfallen worden. Die 10 Türme, von denen man sagt, dass sie die Fundamente bilden, hätten die heutige Essenz von Xàbia verändert.

Grünes Licht für die Reduzierung und Begrenzung der Gebäudehöhen in der Stadt zu geben, wobei die Vorschriften von maximal 5 Stockwerken – 4 Stockwerke plus Dachboden – ohne Berücksichtigung von Garagen oder Geschäftsräumen und je nach Gebiet, dazu geführt haben, dass Xàbia a horizontales Wachstum und Bewahrung der traditionellen Essenz der Stadt, daher wird der Allgemeine Stadtplanungsplan (PGOU) im aktuellen beibehalten.

Aufgrund der Projektion des Baus der 10 Türme in der ersten Reihe des Arenal erhielten sie eine kommerzielle Nutzung, daher können die 10 Blöcke, die derzeit existieren, nur Gewerbeflächen beherbergen und keine neuen Höhen errichten.

Die Wolkenkratzer von Xàbia

Aber bis diese Tatsache eintraf, gab es mehrere Strukturen, die von außen das typische Bild von Xàbia "schmutzig" machten. Ohne Zweifel die Horizont die in der Stadt vorhanden sind, bieten einen spektakulären Blick auf die Bucht und die Landschaft, aber wenn Sie nicht angehalten hätten, wie hoch wären Sie gekommen, um immer zu versuchen, das Meer zu sehen?

Derzeit hat Xàbia drei große Gebäude, die die Höhengrenze überschreiten, mit 9, 10 bzw. 13 Stockwerken und bekannt als die drei Türme: Torre del Castillo, Torre del Montañar und Torre del Puerto, die natürlich vor der Regulierung gebaut wurden Vorschriften der 70er Jahre.

Der Burgturm

Das Hotel liegt in der Strand von Arenal und mit 13 Stockwerken wird es zum höchsten Gebäude der Gemeinde. Sein Bau hat eine Geschichte, seit sein Name gegeben ist, denn wo das große Anwesen steht, wurde eine Burg gebaut, die zerstört wurde, um diesen Wolkenkratzer zu bauen.

Der Turm der Hafen

Dieses hohe Anwesen mit 10 Stockwerken und den Geschäftsräumen befindet sich im Hafen von Xàbia, vor der Grava Strand.

Der Turm des Montañar

Dieses Gebäude überschreitet auch die in Xàbia zulässige Höhe. Der Torre del Montañar hat 9 Stockwerke und befindet sich im erster Montañar, direkt am Meer.

Andere Gebäude außerhalb der Stadtplanung

Wenn wir jetzt einen Blick auf die zweite Strandlinie oder Gebiete weiter landeinwärts von den städtischen Zentren werfen, finden wir andere Gebäude, die nach den Vorschriften von 70 gebaut wurden und die ebenfalls außerhalb der Stadtplanung liegen.

Arenal Südzone

In der zweiten Reihe des Arenal-Strandes und nur wenige Meter vom Torre del Castillo entfernt können wir zwei Gebäude zwischen 6 und 7 Höhen sehen.

Jávea Park

Wenn wir uns nur 200 Meter von Arenal entfernen, finden wir die Urbanisation Jávea Park. Eine Konstruktion aus den 70-80er Jahren, die ebenfalls 7 Höhen erreicht.

Der Urbanismus von Xàbia, in Daten

Natürlich hat Xàbia seit 1970 nicht aufgehört, urbanistisch zu wachsen. Das Boom Bauarbeiten wurden in diesem Bereich des Mittelmeers festgestellt. Der „Überschuss“ an Fläche ließ die Stadt horizontal wachsen, indem sie die Häuser verstreut platzierte und mehr Territorium einnahm, aber die großen Türme und die Überfüllung vermied und dem Meer zugewandt war, daher:

  • Xàbia ist eine der Bevölkerungsgruppen, in denen weniger Einwohner pro Quadratkilometer leben, laut einer Studie von diario.es, die auf 1.767 Einwohner/km2 hinweist.
  • Die durchschnittliche Höhe der Gebäude, die in Xàbia gebaut werden, hat im Durchschnitt kaum 1,7 Stockwerke.

Zweifellos hat Xàbia seinen urbanen Stil in den vier Bereichen, in die die Gemeinde unterteilt ist, geprägt. Die Streuung von Häusern oder niedrigen Gebäuden und Einfamilienhäusern sind der Stil dieser Stadt. Und obwohl das Wohnen in einem Wolkenkratzer in Mode zu sein scheint, gefällt dieses Stadtmodell nicht allen, obwohl sie gelegentlich nach der besten Ecke der Küste suchen, um ihr Haus mit Blick auf das Meer zu bauen.

4 Kommentare
  1. Meer und Meer sagt:

    Die Türme, die gebaut wurden, blieben … mal sehen, was jetzt passiert …

  2. Carmen sagt:

    Hallo Veronica,
    In Ihrem Artikel erwähnen Sie den Architekten José Salines, wen meinen Sie genau?
    Wann hat José Salines diese Aussagen gemacht?
    Danke

  3. Miquel sagt:

    Einige kümmern sich wirklich um unsere Gemeinde, wie Herr Angel Domenech, und andere widmen sich der Aufgabe, zu sehen, ob sie auf den Fotos gut herauskommen.
    Das macht den Unterschied zwischen einem guten Politiker, der sich um die Interessen von Jávea kümmert, und einem anderen, dessen Interessen der Provinzrat sind, und der dafür bezahlt wird, dass er an Orten bauen lässt, die zementfrei sein sollten.


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